2023-09-14
AREITの上半期決算がそこそこな話
AREIT Inc.（AREIT）の総売上高は29.7億ペソ、金利・税金・減価償却前の利益は21.0億ペソで、前年同期比でそれぞれ26％、23％増加しました。また当期純利益は前年同期比27％増の20億4,000万ペソとなりました。
取引価格はほぼ無風ですね(笑)
アメリカの金利上昇政策が長引くことになりそうということで、AREITだけに限らずREIT全体の状況はまだまだ厳しい状況になりそうですね。ただ金利上昇は永遠に続くわけではないはずなので、金利が下がり始めたら取引価格も上昇していくのではないかと思います。
リースの状況は全体的にいい数字を出していますが、セブにあるTech Towerが79%になっているのは気になります。地図を確認すると、Cebu City内とは言え、ちょっと不便と言えば不便な立地であるように思います。
ちょっと次の決算は鈍化するのではないかと推測していますが、それがただの杞憂で終わることを願っています。
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